第157章 155.鸿门宴？！（1 / 1）
第157章 155.鸿门宴？！
第二天，曹阳让小秘书整理一份报告，博米科技有限公司拟建办公大楼的申报计划。
小秘书整个人都懵了。
“怎么？我们要建新大楼？”
“是啊，”曹阳感叹般地说，“公司员工也不少了，未来还要扩展，与其这么租写字楼下去，不如自己新建一个。”
“哇塞，好厉害啊。”
这一次，庄羽柔是发自内心赞叹。
“这件事情就交给你了。你想办法联系一个靠谱的建筑公司，然后把这个事情落实下来。”
“呃……”
庄羽柔叹了口气，她突然觉得未来几个月自己的周末又没了。
这样下去是找不到男朋友的。
……
在2002年的时候，想要拿地是一件非常容易的事情。
因为自从祝老总上台之后，就拟定了各种房地产经济刺激计划。
在98年以前，单位是集资住房的，国家还包分配房子，特别是对于高端人才，当地zf还有房产补贴。
单位集资建房，就相当于员工们各自拿出一笔钱来，然后向上面申请，徒弟批下来以后，就能在这里建造房子。
员工按照自己的需求选择住房，如果觉得有什么不方便或者不满意的完全可以找其他住户进行商量交换。
所以那个年代，员工和员工之间，邻居与邻居之间都是换手抠背的感情，大家熟门熟户的，你来我家吃饭，我去你家打打麻将。
98年之后，为了刺激经济，房子不再进行分配，而是实行的商品房计划。
由各大房地产公司来统找上面拿地，然后按照规划进行建房，房子建造完成以后卖给老百姓。
于是当甩掉了房子这个包袱之后，在房产经济的刺激之下，国家的经济开始腾飞。
为了让这一套计划能够成功落地，当年给出的拿地条件不要太好。
房地产商如果没有钱，可以由当地zf出面贷款，然后建完房，卖出去以后再还回来。
利息低得可怕。
这种情况催生了好多后来的房地产巨头。
比如王十，当年他就是靠着空手套白狼，直接从房地产上开始，成为了超级富豪。
另外一个王，王剑林差不多也是同样的情况。
最骚的是，王剑林董事长还拿着国家给的钱，去外资市场上跟国企抢项目，结果后来被整得服服帖帖的。
所以后来有一句话，叫做“王剑林董事长不懂事。”
……
总之，在这个时候拿地真的非常容易，甚至你可以没有任何抵押，直接用zf背书。
而且如果你没钱的话，上面甚至可以不要你的钱，直接以地入股，只要你公司赚钱了，就相当于当地zf赚钱了。
以地入股是什么意思呢？
比如这家房地产商，要在这个地段开发一个楼盘，申请80000平方的占地面积，拟定建造一个20层的住宅区。
那么上面说，好，可以，我把这块地划给你。
没有钱？不要紧，我用土地换你们公司10%的股份。
于是这家房地产商以10%的股份拿到了这块地，中途没有花费一分钱。
这种情况简直不要对房地厂商太好，许多人就是靠着以地入股，空手套白狼，直接做起亿万规模的房地产业。
所以很多时候，当地zf跟房地产是牢牢绑定在一起的。
后来当房地产的经济体重占比超过一定数量的时候，想甩都甩不开。
……
当然，上面的算盘也打得很响，首先，以地入股，就直接拿走了你们公司相当一部分的股份，这家公司就含有一定的国有成分在里面了，未来公司盈利了，要分上面一杯羹，如果失败了上面给你背书。
然后，土地虽然让你拿，可是你只有使用权，最后还是要收归国家。
在这段时间当中，土地本身是要收土地税的。
这笔税可一点都不低。
然后企业赚钱了，还得再缴纳一笔企业所得税……
总之，种种税盘下来，上面其实已经抽走了大头。
不过上有政策，下有对策，房地产商应对这种情况，直接拉升房价，保证自己的利润，最后其实就是把所有的代价转移给了买房人。
也就是人民群众。
正是靠着强大的税收，和房地产经济刺激，国家在未来的20年内，囤积了大量的财富，从而变得越来越强大。
……
总之，当庄羽柔把博米公司拟定的公司大楼建造计划申报上去的时候，很快就得到了上面的同意。
正好帝都规划要规划一片高新科技园区，除了原来的中关村之外，准备在北四环的位置再拉一片土地出来。
只不过稍微有一点问题的是，上面对博米公司申报的土地面积有那么一点点疑问。
博米公司申报土地占用面积为19150平方米，建筑面积约35万平米，预计建造50层，大概190米高。
这个建筑出来，差不多就是帝都的高新建筑的地标了。
“博米公司真的用得着这么大的一栋大楼吗？”领导有些奇怪地问，“你们是有多少员工啊？”
庄羽柔满头黑线。
这些还不都是那个天杀的曹老板说的？
不过关于这些，她早就写进了计划书里面，于是庄羽柔应答从容地说到，“博米公司目前的营收状况相当良好，同时我们拥有宝岛和东岛的两个分公司，香江一个全资子公司，博米去年的收入在26亿以上。”
庄羽柔这句话倒没有吹牛批，因为这26亿当中，有20亿是曹阳从美股上赚回来的。
实际上，不仅仅是报告中提到的这些，博米在美国很多高新产业公司还占有一定的股份，比如说苹果，博米现在还持有苹果公司3.1%的股份。
那些都能给博米带来源源不断的营收，远比报告中提到的要多。
“所以我们公司拟定的计划，将在5年之内，扩招5000到1万名新员工，为大学生提供良好的就业岗位。”
“哇哦……”
领导也被吓了一跳。
一旦提到就业岗位，那么一切都好说。
对于上面来说，企业有两个东西最重要——
第一是税收，每年能纳税多少。
第二是就业岗位，能为国家创造多少个就业岗位。
一个是国计，一个是民生。
现在正好博米两样都占全了。
“行吧，正好这次二会我们要申报这件事情，北四环会新建一个高新科技园开发区，到时候就把其中的一部分按照你们的需要划给你们吧。”
拿地这件事情，得找发改委批，批了以后还要经过二会才能下决定，特别是对于帝都这种中心城市来说更是这样。
然后下放到各个地方，会把相关的部门都拉齐再开会决议，一直到落地，可能中途需要几个月，也有可能需要几年的时间。
比如说，企业申报用地1000亩，那么上面决议通过了，这1000亩地从哪里划出来，还得开个会决定。
假如最后确定下来，是要占用农业用地，那么就得把农业局拉上，如果是农业用地和一部分的林业用地要被占用，那么还得拉上林业局。
然后再拉上土地局……
从哪里划分，之后的赔偿如何进行，当地居民如何安抚……
这些都会有一系列的制定。
总之中间的过程复杂曲折，需要的时间也不一定。
……
不过既然已经申报上去了，那么就一定会批的。
只是时间问题而已。
这一点倒是不用太担心。
……
2月24号，珠海互联网企业峰会召开，由金山公司牵头，邀请了国内十几个有名的互联网厂商。
博米在受邀之列。
临行前，公司的大佬们看着曹阳的眼神，就像看着一个视死如归的战士。
“老板，”刘光然有些担心地说，“为什么金山要邀请我们去开会啊？我们都尿不到一个壶里。”
现在博米的游戏正是如日中天的时候，国内网游称霸，国外单机开花。
隐隐然已经成为游戏行业的第一巨头。
所以这一次会议，刘光然的感觉不是很好，总觉得博米会被针对一样。
“你说为什么呢？”曹阳反问到。
“该不会是鸿门宴吧？叫曹总你去，其实是想威胁你谈判，最后定下一纸合约，不得侵占市场，不得在一年内出售超过3款游戏……”
“这尼玛，你什么时候变得这么聪明了？”
曹阳有些惊讶地看着他，“道理都被你说完了，我这是去还是不去呢？”
“这个……”刘光然感到很为难，“我可做不了主。”
“那不然……”曹阳狡黠一笑，“你替我去？”
刘光然被吓得往后退开一步，来了个立正站好。
“老板，你一路走好。我会跟其他的同事们在这里为你巩固阵地，守护好大后方的。”
曹阳翻了翻白眼，没好气地笑到，“我早就知道是这个结果了，指望你真的是……”
……
第二天，曹阳带着庄羽柔，准时到达了珠海。
小秘书感觉非常心累。
跟老板提议做游戏简直把自己给坑惨了。
在老板没有招到新的小秘书之前，庄羽柔等于同时要兼顾总经理助理和游戏策划两个职位。
虽然平时老板的事情不是很多，可是这东西就跟大姨妈一样，要么就不来，要么就井喷。
最近小秘书脸上起了很多痘痘，她深刻怀疑就是被曹阳压榨得生理失调。
刚下飞机，求总早就安排好了接机人员在外面等候。
这一次的会议地点，并不是在金山的办公大楼，而是选择在当地的5星级希尔顿酒店举行。
所以相关人员接到曹阳和庄羽柔之后，直接将他们拉到了酒店里面。
办理完入住登记，安排好了房间之后，接待人员让曹阳他们在酒店里面先行休息，下午的时候求总会过来招待他们。
实际上这次行程安排得相对舒服的，因为大家到达的时间不太一样，有人早有人晚，不可能先送到公司。
所以选择在酒店先入住，然后明天在酒店开会，这是正确的选择。
在这段时间当中，还能聊聊天增进增进感情。
曹阳也不着急，既来之则安之，既然别人已经安排好了他也乐于接受。
……
曹阳和庄羽柔各自领了一张房卡去房间里面休息。
庄羽柔在房间里面用随身携带的笔记本开始工作。
曹阳在隔壁跟裴思清煲电话粥。
……
到了下午5点左右，求博军这才带着几个公司的主要负责人过来。
曹阳的房门被敲开的时候，他一眼就认出了求博军。
这个中年男人长得小眼睛厚嘴唇，圆脸，穿着一身黑色的西装，里面是一件白色衬衫。
确实是求博军本人。
曹阳前世的时候对他的印象非常深刻，这人是中国最早的一批程序猿之一，也是当时最牛的程序猿之一。
一个人开创了wps，并且靠着这款软件成立了金山公司，一直做到现在。
“曹总你好，我来晚了，公司有些事情，没有在第一时间接机，真是抱歉。”求博军握着曹阳的手。
“哪里哪里，求总你好你好，我觉得安排得很好，住得非常舒适，感谢您这次邀请博米来参加互联网峰会。”
实际上，虽然博米成立才两年多的时间，不过这一次博米确实是重点邀请对象。
谁让它现在挣的钱是行业内最多的呢？
说博米是游戏业的龙头老大，估计没有人敢跳出来反对。
……
经过一番寒暄，大家彼此认识了一下，求总非常豪气地拍了拍曹阳的肩膀，“走，吃饭去，我请客。”
呃……
不然呢？
你们邀请的人，难道还要我自费吗？
曹阳叫上小秘书，跟着求总上了车。
一行人开到海边，在一家临海酒店吃起了海鲜。
到这个时候曹阳才反应过来——
【吃饭去，我请客】是什么意思。
敢情在这里吃饭的外来客，就只有博米一家。
其他受邀公司的老总还没有这个殊荣跟求总在一起吃饭。
或者是求总原本就计划好了，想单独约曹阳吃一顿饭？
食物上来之后，大家照例吃了一点，互相敬酒。
两轮过后，曹阳的脸色有些微红。
旁边的总经理助理已经喝得不行了。
酒量这么差的小秘书，曹阳根本不指望她能替自己挡酒。
“对了曹总，”求博军开门见山地说，“我对博米最近两年来的发展一直非常关注，这家企业是我见过最有生命力和创造力的，在这两年时间里面几乎没有做出过错误决策，曹总你是怎么做到的？”
“我……”
曹阳噎了一下。
我特么总不能告诉你，我是来自未来，其实早就看过答案了吧？
都已经泄题了还考不好，我是不是太蠢了点？
“怎么说呢，相比起求总来说，我这肯定是不够看的，博米成立的时间比较短，到现在也才2年多，我们遇到的困难，经历过的事情相比起金山来说真的差太多了。”
曹阳笑着说，“所以满打满算，我们一路走来，总共也就只做了几次决议，一方面可能是运气好，一方面我觉得还是得靠员工。
在这个过程当中，决议和执行缺一不可，我可能只是凭直觉觉得这样做是对的，然后我的员工们把梦想实现出来，这才是最重要的。
所以我给感谢他们。”
求总哈哈一笑，“受教了受教了。确实……金山能有今天，主要还是金山人共同的努力，我真的很羡慕博米有这样一群好员工。
来吧，为我们有着共同的理念和目标追求，干一杯。”
两个人举起酒杯碰了碰，然后各自笑了起来。
“哎对了，”求总疑惑地看了看，“这次岚云怎么没有跟着一起来？”
李岚云是之前西山居的一把手，可以说是求总非常看重的人才，他出走金山投奔博米，其实求博军是非常心痛的。
曹阳遗憾地说，“他手上事情太多了，一时半会儿抽不开身，只有我这种清闲老板没有事情做，所以公司就派我来了。”
“哈哈哈哈……”
求博军尴尬地笑了起来。
虽然他抱有希望或许这次能见到李岚云，不过求总早就有心理准备。
李岚云出走金山，再次见面估计也很尴尬。
不过这个尴尬也只是对求总而言，李岚云跟金山其他同事其实还有互通电话，彼此是有来往的。
求博军其实后悔也没有用，因为当时李岚云执意要走，他想留也留不下来。
只能说，这大概就是命运使然吧。
“对了曹总，”求博军给曹阳倒上酒，坐回原位继续问到，“博米未来有什么打算吗？有什么在开发中的游戏计划吗？”
“嗯，”曹阳点点头，“今年博米的收益还可以，所以我们准备多开发几款新游。”
“咦？”求总眼睛一亮，“那未来是走哪个方向呢，主要是开发网游还是单机游戏啊？”
曹阳愣了一下。
大概明白过来，看来这一次求博军是早就想好了要做什么。
现在行业内最纠结的，应该就是未来的游戏发展前景吧？
特别是关于网游和单机之争。
“实不相瞒，我这边两个都做了。”曹阳笑了笑，“其实按照我的想法，未来这两个市场都是存在的。”
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明天见。
第157章 155.鸿门宴？！